VERKOCHT! Zeer degelijk appartementsgebouw met twee 3-kamerappartementen en 3 garages
Dakappartement voor € 560.000
Spaanse Kroonlaan 44, 3000 Leuven
Ref: spir2283
6 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
705m2 grondopp.
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Dit pand is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In de residentiële wijk “Spaanse Kroon” bevindt zich dit appartementsgebouw met 2 ruime appartementen met elk 3 kamers (ca. 105 m²/app.) met onderaan 3 inpandige garages en 3 kelders.
De tuin werd opgedeeld zodat elk appartement over een eigen tuintje beschikt, tevens toegankelijk via de nieuwe alu trappen aan de achterzijde van het gebouw.
Elk appartement bestaat uit een ruime inkomhal met vestiairekast, lichtrijke living van ca. 40m², keuken, badkamer, wc en drie kamers waarvan 1 met terrasje en trap naar tuin.
Recentelijk werden nog alle ramen en de geautomatiseerde garagepoorten vernieuwd. Het dak is volledig geïsoleerd.
De functionele zolderruimte is toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke hal.
Momenteel is het appartement op de eerste verdieping verhuurd.
Ideaal, zeer degelijk opbrengstpand op topligging ! Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer op wandelafstand.
In de residentiële wijk “Spaanse Kroon” bevindt zich dit appartementsgebouw met 2 ruime appartementen met elk 3 kamers (ca. 105 m²/app.) met onderaan 3 inpandige garages en 3 kelders.
De tuin werd opgedeeld zodat elk appartement over een eigen tuintje beschikt, tevens toegankelijk via de nieuwe alu trappen aan de achterzijde van het gebouw.
Elk appartement bestaat uit een ruime inkomhal met vestiairekast, lichtrijke living van ca. 40m², keuken, badkamer, wc en drie kamers waarvan 1 met terrasje en trap naar tuin.
Recentelijk werden nog alle ramen en de geautomatiseerde garagepoorten vernieuwd. Het dak is volledig geïsoleerd.
De functionele zolderruimte is toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke hal.
Momenteel is het appartement op de eerste verdieping verhuurd.
Ideaal, zeer degelijk opbrengstpand op topligging ! Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer op wandelafstand.
Indeling
Verdieping -1
Garage | 3 inpandige garage's | |
Kelder | 3 kelders (aansluiting wasmachine) |
Gelijkvloers
Indeling app. v1: | Gemeenschappelijke inkomhal, appartement met ruime inkomhal + ingemaakte kast, grote living 40m², keuken met kasten 3,50m x 2,40m, badkamer met ligbad, lavabo, aparte wc + cv-ketel, 3 slaapkamers 4x3m, 4x3,8m en 2,9x 2,4m met trap naar gemeenschappelijke tuin (opgedeeld). |
Verdieping 1
Indeling app. v2 | Gemeenschappelijke inkomhal, appartement met ruime inkomhal + ingemaakte kast, grote living 40m², keuken met kasten 3,50m x 2,40m, badkamer met ligbad, lavabo, aparte wc + cv-ketel, 3 slaapkamers 4x3m, 4x3,8m en 2,9x 2,4m met trap naar gemeenschappelijke tuin (opgedeeld). |
Verdieping 2
Indeling | Ruime zolderruimte, volledig geïsoleerd, toegankelijk via gemeenschappelijke gang |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | cv-installatie op aardgas (individueel per appartement) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 560.000,00 |
Ki | € 2.578,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin, opgedeeld in 2 |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal garages | 3 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1979 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 705 m² |
Woonoppervlakte | 210 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Optionele informatie | EPC appartement gelijkvloers: 313 kWh/m² EPC appartement verdieping: 350 kWh/m² Recent werden overal nieuwe PVC ramen en nieuwe garagepoorten geplaatst, en werd het dak volledig geïsoleerd. Er werden ook nieuwe verwarmingsketels geïnstalleerd. |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Verkaveling Spaanse Kroon
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.