Recente, energiezuinige woning met prachtig vergezicht

Eengezinswoning voor € 579.000

Weggevoerdenstraat 160, 3012 Wilsele
Ref: spir3210
4 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
696m2 grondopp.
EPC: 21 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Gelegen aan de rand van het centrum van Wilsele, op fietsafstand van Leuven, treft u deze recente gezinswoning, gebouwd in 2019.
Deze ruime (ca. 190m²) en zeer energiezuinige woning (E-peil 13 !) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met inbouwkasten, gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken met kookeiland (topmerken), een achterliggende kastenwand met proviandkasten en tweede koelkast/vriezer, een wasruimte met toegang tot de tuin, en een aparte zithoek die tevens kan worden gebruikt als bureauruimte (eventueel geschikt voor vrij beroep).
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop (met plaats voor bureau) die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers waarvan een met dressing, en tot een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en wc.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en wc.
De grote tuin met tuinhuis gaat over in weilanden waardoor u van een prachtig vergezicht geniet.
Vlotte verbinding naar het station van Wijgmaal en E314 - winkels, scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Ondermeer door de goede isolatie, 15 zonnepanelen en driedubbele beglazing heeft deze woning een E-peil van 13 !
Kortom, een woning die volledig future-proof is en die u zeker zal kunnen bekoren.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, living met zit- en eethoek (+/-46m²), open keuken, wasplaats (3,55x1,5m), zithoek/bureau (4,4x3m) . Terras, tuin en tuinhuis.

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, 2 slaapkamers (3,5x3,25m - 3,5x3,25m) waarvan een met dressing (3,5x2,2m), badkamer (3,5x3,3m).

Verdieping 2

Indeling: Nachthal, 2 slaapkamers (4,60x3,30m + 3,60x3,45m) en douchekamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 21 kWh/m²
21
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000 l.
Prijs € 579.000,00
Ki € 1.220,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras, tuin en tuinhuis.
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 696 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 13

Panden in de buurt