Rustig gelegen villa omringd door een volledig aangelegde tuin

Villa voor € 748.000

Torenstraat 2, 3018 Wijgmaal
Ref: spir3322
5 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
2920m2 grondopp.
EPC: 264 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Volledig omgeven door groen, tussen de velden, treft u deze prachtige, instapklare villa met aangelegde tuin en verwarmd zwembad dat voor een extra vleugje vakantiegevoel zorgt.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een eet- en zitplaats, gescheiden door een kachelwand, een bureauhoek, een volledig ingerichte keuken met eethoek, een berging met wasfaciliteiten en ingemaakte kasten, en een gastentoilet.
Aansluitend bevindt zich de tuinkamer met open haard en glazen wand die volledig kan worden geopend voor maximaal gebruik. Een ware eye-catcher met een grote functionaliteit.
Op verdiep bevinden zich 5 slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer en twee met mezzanine, een tweede badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, en een apart toilet.
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 29a20ca beschikt u over een mooi terrein met volledige privacy. De tuin werd professioneel aangelegd en beschikt over borders, terrassen, een strakke vijver en een verwarmd zwembad. Voldoende parkeermogelijkheid vooraan de woning.
Kortom, mooie woning op een groot perceel met prachtige tuin dat zeker uw bezoekje waard is.

Gelijkvloers

Indeling; Inkomhal, living (5,8x3,45m) met bureauhoek, eetplaats (7,9x4m), keuken (6,2x3,5m), wasplaats/berging, buitenkeuken/tuinkamer (6,2x5m), wc.

Verdieping 1

Indeling: 5 slaapkamers (4x3,8m met ensuite badkamer 2,7x2,1m + 4x3,15m + 4x2,35m met mezzanine + 4x3,15m + 3,5x2m met mezzanine), overloop, badkamer (2x2m) en wc.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 264 kWh/m²
264
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Zwembadtekst Verwarmd zwembad
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 748.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.371,94
Ki € 1.405,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin met verwarmd zwembad, vijver
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2920 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 27 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt