Ruime woning met groot potentieel

Eengezinswoning voor € 385.000

Heidebergstraat 30, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir3350
3 slaapkamers
1 badkamer
445m2 grondopp.
EPC: 513 kWh/m2
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In Kessel-Lo, op fietsafstand van Leuven, treft u deze ruime woning met een voorgevel van ca. 7m.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een eet- en zitplaats met aansluitend open keuken, een veranda en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, waarvan één met mogelijkheid tot uitbreiding (dressing, badkamer, bureel,…).
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en bestaat uit een grote ruimte die eventueel kan worden opgedeeld tot twee volwaardige kamers.
Ruime onderkeldering.
De zuidgeoriënteerde, ruime tuin met achteraan staanplaats voor twee wagens is een enorme troef (vergunde carport). Via de Boerenkrijglaan bereikt u deze parkeerplaatsen die rechtstreeks toegang bieden tot de tuin en aldus de achterzijde van de woning!
Deze goed onderhouden woning beschikt over een groot potentieel en dit op een zeer gunstige ligging.

Verdieping -1

Kelder Kelder (7x4.5m)

Gelijkvloers

Indeling: inkomhal (9x 1,2m), woonkamer (4x 3.4m), eetplaats (4x 2,8m), keuken (5,5x 2,7m), badkamer/wasplaats (3x3m), veranda (3,75x 3,5m),apart gastentoilet (1,5x 1m)

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, slaapkamer 1 (4x 2,9m) + (9x 1,75m), slaapkamer 2 (4,5x4m)

Verdieping 2

Indeling: Zolderkamer, toegankelijk met vaste trap (mogelijks 2 kamers) (8x6m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220803-0002648473-RES-1
EPC waarde 513 kWh/m²
513
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.131,58
Ki € 708,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime, zuid-georiënteerde tuin, met toegang tot de achterliggende parkeerplaatsen en carport
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 90 m
Afstand tot school 350 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 445 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt