Karaktervolle woning met groot potentieel

Eengezinswoning voor € 369.000

Groenstraat 1, 3001 Heverlee
Ref: spir3400
4 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
104m2 grondopp.
EPC: 794 kWh/m2
Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Nabij het centrum van Heverlee, op fiets- en wandelafstand van Leuven, treft u deze charmante woning met bijzondere gevel en met een enorm potentieel.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een eet- en zitplaats en een keuken met aansluitend veranda die uitgeeft op het terras. Tevens toilet en een bergruimte, en onderkeldering.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en wc).
De tweede verdieping bestaat eveneens uit twee grote kamers, waarvan één kan worden afgewerkt tot slaapkamer met mezzanine.
Met de ligging nabij het centrum van Heverlee heeft u alles op wandelafstand. Woning met groot potentieel.

Verdieping -1

Kelder Kelder met twee voorraadkelders

Gelijkvloers

Indeling: inkomhal (8,2x1m), woonkamer en eetplaats (8,2x3,2m), keuken (4,5x3,25m), veranda (3,35x 2,5m), toilet (1x1m), berging (4,75x1m)

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, slaapkamer 1 (4,15x 2,7m), slaapkamer 2 (4,4x4,2m), badkamer (3,3x1,8m)

Verdieping 2

Indeling: Slaapkamer 3 (3x2,8m), slaapkamer 4 (4,5x4,10m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 794 kWh/m²
794
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.740,55
Ki € 951,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellig aangelegd terras
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt