Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Woning met garage nabij centrum Herent
Eengezinswoning voor € 298.000
Van Bladelstraat 4, 3020 Herent
Ref: spir3480
3 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
181m2 grondopp.
EPC: 462 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Nabij het centrum van Herent en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer/station, school, … treft u deze gezellige gezinswoning met garage.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, een eet- en zitplaats, ingerichte keuken, badkamer met lavabomeubel en douche, en garage. Tevens veranda en koer met berging. Onderkelderd, nieuwe CV-installatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een bureauruimte. De geïsoleerde zolder heeft het potentieel tot extra kamers.
Mits enkele renovatiewerken een gezellige gezinswoning in het centrum van Herent, doch rustig gelegen.
Nabij het centrum van Herent en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer/station, school, … treft u deze gezellige gezinswoning met garage.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, een eet- en zitplaats, ingerichte keuken, badkamer met lavabomeubel en douche, en garage. Tevens veranda en koer met berging. Onderkelderd, nieuwe CV-installatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een bureauruimte. De geïsoleerde zolder heeft het potentieel tot extra kamers.
Mits enkele renovatiewerken een gezellige gezinswoning in het centrum van Herent, doch rustig gelegen.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Kelders. |
Gelijkvloers
| Indeling: | Inkomhal, wc, living (7,7x3,4m), keuken (2,45x2m), badkamer (2,5x2,45m), veranda (6x2m) garage (4,3x2,5m) en terras/koer. |
Verdieping 1
| Indeling: | Overloop, 3 slaapkamers (4x3,4m + 3,5x3,4m + 2,2x2m), bureau (2x1,7m) |
Verdieping 2
| Indeling: | Geïsoleerde zolder (7,5x2,5m). |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 462 kWh/m² |
462
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe CV-installatie (2021) |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3500 |
Financiële info
| Prijs | € 298.000,00 |
| Ki | € 914,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuintje/koer met tuinhuis. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 140 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 150 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 181 m² |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.