Zeer degelijke villa in groene omgeving

Eengezinswoning voor € 595.000

Patrijzenstraat 7, 3078 Everberg
Ref: spir3202
4 slaapkamers
2 badkamers
1875m2 grondopp.
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In de residentiële wijk Armendaal, met een zeer goede bereikbaarheid, treft u deze instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 240m².
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met inbouwkachel, een zitruimte, een ingerichte keuken, een bergruimte, wasplaats en een dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer voorzien van lavabo, bad en bidet, en een tweede badkamer met dubbele lavabo, bad en afgesloten toilet.
Het perceel meet maar liefst 18a75ca, en beschikt naast voldoende tuinzone ook over een gedeelte bos hetgeen zorgt voor volledige privacy.
Kortom, leuke en instapklare gezinswoning op een zeer gunstige ligging, met een goede bereikbaarheid nabij Everberg, Sterrebeek, Zaventem, … met scholen, winkels, openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, vestiaire, wc, leefruimte (8,5x4,5m), aparte zithoek (4x3,5m), keuken (4x3m), berging, wasplaats, dubbele garage, terras en tuin.

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, 4 slaapkamers (5x4,5m + 3,5x3m + 3,5x3m + 3,5x2,5m), 2 badkamers (2,5x2,5m + 4,5x2m).

Verdieping 2

Indeling: Bergzolder via uittrekbare trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 395 kWh/m²
395
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente installatie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.676,42
Ki € 3.118,00
Vrij op 01/09/2022
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De woning wordt volledig omringd door tuin + lager gelegen bosgedeelte aan achterzijde
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1875 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt