Zeer welgelegen woning

Eengezinswoning voor € 340.000

Oude Baan 126, 3060 Bertem
Ref: spir3309
2 slaapkamers
1 badkamer
86m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 408 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

+++ VERKOCHT +++Deze verrassend ruime halfopen woning is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer in de nabijheid.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer met zithoek, een keuken met aansluitend veranda/wasplaats en een inpandige garage met zolderberging.
Op verdiep, met grenen parket, bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douche, lavabo en wc.
De zolder is volledig geïsoleerd en biedt nog potentieel naar uitbreiding toe. De kelder bestaat ut een proviand- en CV-kelder.
Op het zuidgeoriënteerd terras en in de hoger gelegen tuin is het genieten van een oase van rust. Tevens tuinhuis.
Leuke (starters-)woning op een goede ligging nabij UZ Leuven, Imec, oprittencomplex E40/E314 met een goede bereikbaarhed en dit nabij het natuurdomein De Koeheide-Bertembos.
Elektriciteit conform.

Verdieping -1

Kelder Proviand- en cv-kelder.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal (3,6x1,7m), living (7,5x4m), keuken (3,6x2m), veranda/wasplaats (2,6x1,8m) garage (6,8x3,8m), terras (6,35x2) en tuin met tuinhuis.

Verdieping 1

Indeling: 2 slaapkamers (5,85x3,5m + 3,9x3,8m) en badkamer (2,8x2m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 408 kWh/m²
408
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Condenserende ketel (2011). Aardgasaansluiting voorzien.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken en vliegenramen.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen vernieuwd in 2018.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 340.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.850,54
Ki € 753,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras met onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt