Zeer ruim duplex appartement met parking en berging

Duplex voor € 430.000

Tramlaan 131/2, 1933 Sterrebeek
Ref: spir3314
2 slaapkamers
2 badkamers
122m2 woonopp.
EPC: 80 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Dit appartement is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In een kleinschalig, zeer kwaliteitsvol project met slechts 5 entiteiten, bieden wij u dit ruim duplex-appartement van ca. 120m² aan, met een terras van 20m².
Het appartement bestaat op de eerste verdieping uit een inkomhal met gastentoilet, een aparte doucheruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras.
Op verdiep zijn er 2 kamers (20 en 17,5m²) en een badkamer met douche, lavabomeubel en wc.
De ruime zolder is toegankelijk via een uittrekbare trap in de nachthal.
De inpandige parkingplaats en grote kelderberging zijn inbegrepen in de verkoop.
Zeer gunstig gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, E40, school, winkels en dit alles met een goede bereikbaarheid. E-peil 59 – elektriciteit conform.
Met een lage gemeenschappelijke kost is dit het ideale instapklaar appartement. Tevens interessant als belegging.

Verdieping -1

Kelder Ruime kelderberging en parkingplaats.

Verdieping 1

Indeling: Inkomhal (2x1,2m), wc, doucheruimte met lavabo (1,95x1,70m), leefruimte met open keuken (8,50x4,85m), terras (6,77x3m) en trappenhal met inbouwkast (2,94x1,96m).

Verdieping 2

Indeling: Overloop, 2 slaapkamers (4,7x4,17m + 4,26x3,64m) en badkamer (4,26x1,96m).

Verdieping 3

Indeling: Zolder bereikbaar met uittrekbare trap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 80 kWh/m²
80
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 430.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.612,62
Ki € 1.371,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Inbegrepen Brandverzekering, lift, onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen, syndicus, ...
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruim terras.
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 122 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 59

Panden in de buurt