Instapklaar duplex appartement met staanplaats

Duplex voor € 275.000

Naamsesteenweg 11, 3001 Heverlee
Ref: spir3377
1 slaapkamer
1 badkamer
56m2 woonopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Dit instapklaar duplex-appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de ‘Residentie Breezes’.
Het appartement bestaat uit een mooie, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken. Via een stalen trap kom je op de vierde verdieping, in de slaapkamer met open karakter met aansluitend een geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, wc en lavabo).
Ondergronds is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve open staanplaats die inbegrepen is in de prijs.
Het appartement is gelegen op een zeer goede locatie nabij het centrum van Leuven, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, E40/E314, ...
Tevens ideale investering of accommodatie voor studerende kinderen.

Verdieping -1

Kelder Fietsenberging en open autostaanplaats

Verdieping 3

indeling: woonkamer/eetplaats met open keuken (6x 4,25m)

Verdieping 4

indeling: Open slaapkamer met badkamer (6x 3,85m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 161 kWh/m²
161
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.855,71
Ki € 783,00
Gemeenschappelijke kosten € 140,00
Inbegrepen Provisie verwarming en waterverbruik, afvalcontainers, lift, onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen, syndicus, ...
Vrij op 01/03/2023
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 56 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt