Instapklaar appartement met groot terras

Appartement voor € 298.000

Leeuwerikenstraat 53/0502, 3001 Heverlee
Ref: spir3254
2 slaapkamers
1 badkamer
83m2 woonopp.
EPC: 145 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Dit appartement is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op de vijfde verdieping, met ruim terras en panoramisch vergezicht over Leuven en de Abdij van Park, ligt dit instapklaar appartement met parketvloeren dat u zeker zal kunnen bekoren.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een nachthal, 2 ruime kamers, een berging, een badkamer met bad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine/droogkast en een apart wc. Op het gelijkvloers tevens bergruimte.
Gelegen op wandelafstand van scholen (Heilig Hart) en campussen, station Heverlee, supermarkt, cafés en restaurants, bushalte, en Heverlee bos. Goede bereikbaarheid, in de nabijheid van ambachtenzone Haasrode en E40.
Het ganse appartementsgebouw werd recentelijk gerenoveerd/geïsoleerd. Mooie, gemeenschappelijke tuin. EPC 145kWh/m² - elektriciteit conform.
Tevens uiterst geschikt als investering !

Verdieping -1

Kelder Kelderberging

Verdieping 5

Indeling: Hal (1,9x1,6m), living (6,15x4,4m), keuken (3,65x1,9m), nachthal, 2 slaapkamers (4,2x3,3m + 4,2x2,6m), badkamer (2,95x1,9m), wc, berging en terras (12x1,2m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 145 kWh/m²
145
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 298.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.561,58
Ki € 941,00
Gemeenschappelijke kosten € 135,00
Inbegrepen Brandverzekering, provisie verwarming en waterverbruik, onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen, afvalcontainers, onderhoud tuin, syndicus, ...
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras van 12m bij 1,2m.
Orientatie tuin O
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 83 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt