Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Appartement met geweldig uitzicht nabij Leuven € 259.000

Guido Gezellelaan 7/41, 3010 Kessel-Lo
Ref: Guido Gezellelaan 7 bus 41
2 slaapkamers
1 badkamer
72 m² woonopp.
EPC: 238 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1966

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Dit op te frissen 2-kamerappartement met EPC-label C bevindt zich op de 4de verdieping in een netjes onderhouden gebouw, gelegen in een rustige straat nabij park Michotte en de Belle-Vue. Men bevindt zich op wandel- en fietsafstand van zowel het station van Leuven als het bruisende stadscentrum! Bereikbaarheid met zowel privé- als openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op 30 meter afstand en de oprit van de E40 op slechts 2,5 kilometer. Binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich daarnaast nog tal van faciliteiten met o.a. Colruyt, Carrefour, slager, bakker, restaurants, apotheek, etc. evenals scholen. 

Het appartement bestaat uit een inkomhal, toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, keuken, terras, badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine en 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt u over een privatieve kelder. Indien gewenst, kan men eveneens een garagebox aankopen voor € 25.000 extra. 
Op het terras vooraan is het heerlijk vertoeven en kan men genieten van een panoramisch uitzicht. 

Contacteer ons vandaag nog om samen deze gezellige woonst op een schitterende locatie te ontdekken!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 259.000
Registratiekosten
€ 7.770,00
Totale prijs
€ 266.770,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
5.5 x 2.9

Verdieping 4

Inkomgang
Woonkamer
6.7 x 3.9
Keuken
3.3 x 1.9
Terras
3.7 x 1.3
Toilet
Badkamer
1.8 x 1.7
Slaapkamer
3.6 x 2.7
Slaapkamer
4.6 x 3.0
Balkon
2.0 x 0.8

EPC
238 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
238 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
72 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Verdieping
4
Bouwjaar
1966
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 266.770,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand