meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

De kernwoorden voor deze stadswoning zijn: UNIEKE LIGGING - HOOGSTAANDE AFWERKING - UITERST RUSTIG GELEGEN - RECENT GEBOUW.
Deze recente woning zal iedereen kunnen bekoren die op zoek is naar kwaliteit, te midden van de stad, doch in een oase van rust.
Een inkomhal met vestiaire en wc geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van hoogwaardige afwerking. In de ruime berging is er tevens aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers, een badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel, en een apart toilet. De ruime overloop kan dienstig zijn als bureauruimte.
Het aangename terras met tuintje met kunstgras werd volledig omheind zodat u ten volle van alle privacy geniet. De toegang tot de TWEE ondergrondse autostaanplaatsen en de ruime kelderberging geeft onmiddellijk uit op het terras.
Unieke kans op een uniek pand !!

Financiële info

Prijs € 525.000,00
Ki € 1.550,00

Geografische info

Adres Marrainenplein 9
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Onderaan: Twee autostaanplaatsen en ruime kelder, alsook gemeenschappelijke fietsenstalling

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetplaats + centraal gelegen super ingerichte keuken en zitplaats samen 60m², bergplaats. Stadstuin deels in bankirai en kunstgras 7x5m, met rechtstreekse toegang naar twee ondergrondse autostaanplaatsen en kelder

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers 4x3,20m - 4,10x2,25m en 4x2,20m met vloer parket, mooie badkamer met ligbad, douchecel, dubbele lavabokast en wc 4x2,20m volledig betegeld

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuin deels in bankirai en kunstgras
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 76
Netto-energiebehoefte verwarming 249 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt