meer criteria

Omschrijving

MUST SEE !
Wie op zoek is naar een villa met een waar vakantiegevoel dient zeker eens een bezoekje te brengen aan dit pand. Het prachtige zicht over de vallei en de verschillende terrassen rond de woning nodigen uit tot gezelligheid.
350m² bewoonbaar incl. kelder en garage (ca. 215m² excl kelder en garage).
De inkomhal met vestiaire en wc geeft toegang tot de ruime living met open haard, de bureau/gastenkamer met ensuite badkamer. Aansluitend aan de living bevindt zich de moderne volledig ingerichte keuken met annex leefveranda en diverse terrassen.
Op het verdiep zijn 4 slaapkamers waarvan 1 met zonneterras en de douchekamer.
De kelderverdieping, toegankelijk via 2 poorten telt maar liefst 135 m² en kan worden gebruikt als multifunctionele ruimte/bureau.
Gelegen tussen Overijse en Leuven, met een goede bereikbaarheid, ook qua openbaar vervoer, is het de ideale uitvalsbasis. Voor wie wenst te wonen in een oase van rust en groen !

Financiële info

Prijs € 459.000,00
Ki € 2.392,00

Geografische info

Adres J. Van der Vorstlaan 13
Gemeente Huldenberg (3040)
Omgeving Platteland

Indeling

Kelder 135 m² Verwarmde kelderverdieping, bestaande uit wasplaats, stookplaats, 2 garages, multifunctionele ruimte en bureau.
Zolder1 Ruime geïsoleerde zolderruimte.

Gelijkvloers

Indeling Inkomhal met vestiaire en wc, living met halfopen ingerichte keuken, leefveranda, bureau/logeerkamer met ensuite douchekamer, terrassen.

Verdieping 1

Indeling Vier slaapkamers waarvan 1 met terras, badkamer.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m

EPC gegevens

EPC waarde 409 kWh/m²
409

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1175 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Er dient slechts een kleine aanpassing aan de elektrische installatie te gebeuren.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente CV (Weishaupt)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt