meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze degelijke woning is zeer praktisch ingedeeld en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot de ruime living en de keuken. Aansluitend is er een leefveranda met wasplaats en wc en een ruime garage.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers. De nachthal heeft de mogelijkheid tot bijplaatsen van een vaste trap naar de zolder waar mogelijks 2 kamers kunnen worden bijgemaakt.
De zeer goede ligging in het centrum van Egenhoven, op fietsafstand van Leuven, UZ Leuven, Imec, Heverleebos enz. is een pluspunt. Bakker, apotheek, school, speelplein op wandelafstand. Het terras en de tuin zijn westgericht.
Veel potentieel. KLEIN BESCHRIJF mogelijk (attest ontvangen) !!!

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Ki € 743,00

Geografische info

Adres Sint-Jansbergsesteenweg 236
Gemeente Heverlee (3001)

Gelijkvloers

Indeling 78 m² Inkomhal met vestiairekast, living (8x4m), half-ingerichte keuken (3,6x2,7m), veranda (5,65x3,85m), wasplaats en wc, garage (5,45x5,3m)

Verdieping 1

Indeling 52 m² nachthal, 3 kamers (4,1x4m, 4,1x4m, 3,45x2,7m), badkamer met bad, lavabo en wc.

Verdieping 2

Zolder1 45 m² Mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap teneinde 2 extra kamers te bekomen.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot school 250 m

EPC gegevens

EPC waarde 693 kWh/m²
693

Bebouwing

Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52 m²
Perceelbreedte 14 m
Gevelbreedte 6,40 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt