meer criteria

Omschrijving

Deze instapklare woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk aan de rand van de stad.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en wc, ruime living met open keuken en bureauruimte en een berging/wasplaats.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers en de badkamer.
Achteraan is er een nieuw terras met tuintje, hetwelk toegang geeft tot de achterliggende garagebox.
Ideaal voor wie dichtbij de stad wilt wonen, met een zeer goede bereikbaarheid en in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer. EPC: 213 kWh/m2 - elektriciteit conform.

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.538,55
Ki € 1.207,00

Geografische info

Adres Ten Wijngaard 19
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, wc, berging met cv ketel, living 7,50x4m met aansluitend veranda/bureau 4x2,50m, half open ingerichte keuken 3,40x2,50m met aansluitend was/bergplaats 2,30x2,20m. Terras + stadstuintje en achteraan garage 6x3m.Keuken ingericht met keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast/diepvries, vaatwas

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 3 slaapkamers met ingemaakte kasten 3,50x3,20m – 4x3,50m en 3x2,50m en vloer laminaat parket, badkamer met ligbad + douchescherm, lavabokast en wc 2,50x2m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuintje met achteraan garage.
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 213 kWh/m²
213

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceelbreedte 6,70 m
Gevelbreedte 6,70 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing en rolluiiken
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt