Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Uniek gelegen villa op groot perceel van 60a in een bosrijke omgeving, met een perceelbreedte van 43 meter. Momenteel is er een verkavelingsaanvraag lopende voor het afsplitsen van een lot bouwgrond. De ruime inkomhal met vestiaire en wc geeft toegang tot een bureau, zeer lichtrijke living met aansluitend een salon, en ingerichte keuken. Er is tevens een aparte wasplaats, garage en overdekt terras waarop het genieten is in een oase van rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime kamers, een open bureau/ruimte voor dressing en badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De kelderruimte bestaat uit 3 kelders en CV-ruimte. De zolder is toegankelijk via luik met trap. De ligging maakt van deze villa een uitzonderlijk pand, te midden van het groen en uiterst rustig gelegen.

Financiële info

Prijs € 630.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.950,56
Ki € 2.109,00
Geïndexeerd Ki € 3.597,00

Geografische info

Adres Sneppenstraat 95
Gemeente Kessel-Lo (3010)

Verdieping -1

Onderaards: 3 ruime kelders + cv ketel

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal, vestiaire, wc, bureau of kamer 4x3,70m, living 37m2 met open haard, half ingerichte keuken 4,20x2,50m, ruime zitplaats 5x4,20m, overdekt terras, wasplaats 3,50x3,30m.Garage 5,80x3m. Prachtige tuin.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Ruime overloop, wc, open bureau met ingemaakte kasten 3,50x2,30m, 4 slaapkamers 4,30x4,20m 4x3,80m 4,20x4,20m en 4,20x3,60m, badkamer met ligbad, douchecel en dubbele lavabokast 3,10x2,70m

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: uittrekbare trap naar ruime niet geïsoleerde zolder, bruikbare ruimte ± 65m2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Uitgestrekt perceel met achterliggend boomgaard. Prachtig zicht op de Chartreuzenberg.
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 350 m

EPC gegevens

EPC waarde 485 kWh/m²
485

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 6062 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Perceelbreedte 43 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Ramentekst De dubbele beglazing werd op het gelijkvloers reeds vernieuwd (PVC).
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt