Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze ruime, uiterst gezellige gezinswoning op fietsafstand van het centrum van Leuven en van het station zal veel bezoekers kunnen bekoren.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met wc, een aparte (fietsen-)berging, leefruimte met open, ingerichte keuken en garage.
Het zonnige terras, met veel groen, werd in 2013 volledig heraangelegd en is tevens langs de achterzijde bereikbaar.
Op verdiep bevinden zich 4 ruime kamers waarvan één met balkon, een berging, badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche, en een apart wc.
De zolderruimte werd volledig ingericht met maatmeubilair en bestaat momenteel uit een tv-/zithoek met kachel, en uit bureauruimte. De vier grote dakramen zorgen voor heel veel lichtinval. Bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak.
De 18 zonnepanelen dateren van juli 2012 en leveren per jaar 4 groenestroomcertificaten van 210,00 euro. EPC: 110 kWh/m²!
De ideale gezinswoning aan de rand van de stad, waarbij de ca. 200m² u alle comfort bieden.

Financiële info

Prijs € 485.000,00
Ki € 1.581,00

Geografische info

Adres Vlietstraat 6
Gemeente Heverlee (3001)

Gelijkvloers

Indeling 75 m² Overdekt halletje, inkomhal met vestiaire en wc, (fietsen-)berging (2,25x2m), eet- en zitplaats met open, ingerichte keuken (7x6,7m), garage (5,35x3,2m) met ruimte voor wasmachine en droogkast, volledig aangelegd terras (9,5x6,7m) met toegang aan achterzijde.

Verdieping 1

Indeling 75 m² 4 ruime kamers (3,95x3,5m, 3,95x3m, 3,7x2,85m, 3,75x3,75m met balkon), badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche (3x2,45m), berging (2,4x1,45m), wc.

Verdieping 2

Indeling 50 m² Open ruimte (7,5x6,6m) bestaande uit zithoek met kachel en bureauruimte, volledig ingericht met maatmeubilair. Extra bergruimte onder schuine kant van het dak.

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd terras met veel groen en toegang aan achterzijde van de gebouwen.
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 110 kWh/m²
110

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt