Omschrijving

Karaktervolle en unieke vierkantshoeve in het centrum van Gruitrode bestaande uit 3 woningen en stallingen.
Eventueel tal van mogelijkheden: bouwproject woningen, kleinschalige verblijfsaccommodatie (B&B), lokale handel, horeca en dienstverlening.
Per entiteit zijn meerdere wooneenheden toegelaten. Onbebouwde delen zijn bestemd voor privé-tuinen of toegangsverlening/staanplaatsen ter ondersteuning van de toegelaten functies.
Ruimtelijk uitvoeringsplan met bijlagen kan bezorgd worden via email.
Mogelijkheid tot aankoop van twee naastgelegen bouwgronden in Leemakkerstraat.
De vierkantshoeve is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed "Hoeve en afspanning Het Kruis" (niet beschermd).
De unieke ligging in het centrum in combinatie met de toenemende vraag naar kleinere woonentiteiten kunnen resulteren in een succesvol project !

Financiële info

Prijs € 645.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.010,90
Ki € 1.320,00

Geografische info

Adres Breekiezel 9 - 11 - 13
Gemeente Gruitrode (3670)
Omgeving Dorp

Indeling

Indeling Momenteel bestaande uit 3 woningen met stallingen.

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m

EPC gegevens

EPC waarde 468 kWh/m²
468

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 8
Grond oppervlakte 3090 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
RUP centrum II Gruitrode
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt