meer criteria

Omschrijving

Deze brede handelswoning met goede visibiliteit biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een winkelruimte van 24m², ingerichte keuken, ruime berging/werkplaats, wc en atelier van ca. 80m².
Op verdiep bevindt zich een grote living van 50m² (10,7x4,7m) met bureauhoek en badkamer met ligbad, dubbele lavabokast, wc en aansluiting wasmachine.
De 2 ruime kamers van elk ca. 20m² (mogelijkheid tot 3 kamers) en apart wc bevinden zich op de 2e verdieping. Bewoonbare oppervlakte 210 m² + atelier 78m².
Momenteel wordt de gelijkvloerse verdieping gebruikt als bakkerij, maar is tevens geschikt voor diverse doeleinden. De grote atelier met aparte ingang opent een waaier van mogelijkheden. De bijhorende woonst is een pluspunt, en dit op een zeer interessante locatie !

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.087,51
Ki € 1.970,00

Geografische info

Adres Sint-Jansbergsesteenweg 240
Gemeente Heverlee (3001)

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: 155 m² Winkelruimte 24m², keuken 4,60x4,60m en ingericht met koelkast, vaatwas, elektrische kookplaat + oven, ruime atelier ± 80m² momenteel bakkerij, berging 4,60x2,65m, ruimte met wc en trap naar verdieping.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 75 m² Zeer ruime living 50m² (10,7x4,7m), bureau 3x2,70m, badkamer met ligbad, dubbele lavabokast, wc en aansluiting wasmachine

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: 60 m² 2 slaapkamers beide ± 20m² (mogelijkheid 3 kamers), berging 2x2m en wc

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 327 kWh/m²
327

Bebouwing

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 179 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Perceelbreedte 11,20 m
Gevelbreedte 11,20 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt