Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Met een oppervlakte van ca. 135m² biedt dit goed onderhouden appartement u alle ruimte om comfortabel te wonen in hartje Leuven.
Een inkomhal met vestiaire en apart wc geeft toegang tot een leefruimte van ± 45m² met terras, tevens toegankelijk via de ruime ingerichte keuken met berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De nachthal leidt naar de 2 slaapkamers, de badkamer en de berging/douchekamer (nog in te richten). Eén van de kamers heeft tevens een balkon dat uitkijkt op de binnentuin. Grote kelderberging (3,15x2,1m). In de ondergrondse verdieping is tevens een carwash-ruimte voorzien, en 3 lokalen voor het plaatsen van uw afval.
Mogelijkheid tot aankoop staanplaats (20 000,00 euro) en/of garagebox (35 000,00 euro) in de kelderverdieping.
Voor wie op zoek is naar ruimte, op een unieke ligging te midden van het centrum met alles op wandelafstand !

Financiële info

Prijs € 459.500,00
Ki € 1.591,00
Geïndexeerd Ki € 2.783,00
Gemeenschappelijke kosten € 214,00
Inbegrepen Blokpolis (brandverzekering), lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, provisie waterverbruik, carwash-ruimte, 3 afval-verzamelpunten

Geografische info

Adres Mercatorpad 10 bus , Bus 01.01
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage ruime kelderberging (3,15x2,10m), garagebox (5,90x2,85m) mits 35 000,00 euro, autostaanplaats mits 20.000,00 euro

Verdieping 1

Indeling appartement: Inkomhal met vestiaire, wc, living ± 45m², ingerichte keuken 15m², terras 4,70x1,60m, berging 3,60x1,45m , badkamer met ligbad, lavabokast en wc 2,20x2,15m, aparte berging/douchekamer (nog in te richten), 2 slaapkamers 4,85x4,30m en 4,40x2,90m.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 130 kWh/m²
130

Bebouwing

Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 135 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektrisch keuringsattest in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijke centrale verwarming met individuele tellers
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt