Verkocht: Burgerwoning

€ 365.000,00

VERKOCHT! Ruime burgerwoning

 - 

Kapucijnenvoer 56, 3000 Leuven

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

In deze ruime burgerwoning met mooie stadstuin is nog de charme van weleer terug te vinden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal met vestiaire en wc, ruime eet- en zithoek, keuken en gezellige eetplaats aan tuinzijde.
Via de tussenverdieping waar zich de badkamer bevindt, komt u op de eerste verdieping met 3 kamers. Op de tweede verdieping zijn nog 2 kamers en een in te richten zolder. Recente verwarmingsketel.
Mits de nodige opfrissingswerken is dit een schitterende, ruime gezinswoning met karakter, nabij het centrum van Leuven !

Financiële info

Prijs € 365.000,00
Ki € 1.085,00

Geografische info

Adres Kapucijnenvoer 56
Gemeente Leuven

Verdieping -1

Kelder 3 ruime kelders + cv ketel op gas

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: hal, vestiaire, wc, living 34m² met parket, keuken 2,40x2m, achterplaats 4x3,30m, Mooie stadstuin. Op tussenverdieping: badkamer met ligbad, lavabo en wc 3,70x1,75m

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 3 slaapkamers 4,50x3,80m - 4x2,80m en 3x2,85m, met mooie planken vloeren

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: 2 slaapkamers 4,20x2,80m en 3x2,85m + zolder ± 20m², mogelijk kamer

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 160 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 458 kWh/m²
458

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie stadstuin.
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas, recente ketel
Centrale verwarming ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend