Verkocht: Rijwoning

€ 209.000,00

VERKOCHT! Volledig vernieuwde rijwoning nabij station

 - 

Avendorenstraat 67, 3300 Tienen

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Op wandelafstand van het station en alle winkels, treft u deze lichtrijke woning die in 2017 volledig werd gerenoveerd. EPC: 156 kWh/m² - elektriciteit conform.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met wc, een leefruimte, een wasplaats en de zeer ruime ingerichte leefkeuken met toegang tot het gezellig terras.
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer (3,7 x 3m) en een badkamer met ligbad, douche, wc en dubbel lavabomeubel.
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer van 21m². Tevens koele kelderberging.
Voor deze ideale starterswoning is het klein beschrijf nog mogelijk.
Ook uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een ruim appartement, maar liever geen gemeenschappelijke kosten draagt.

Financiële info

Prijs € 209.000,00
Ki € 275,00

Geografische info

Adres Avendorenstraat 67
Gemeente Tienen

Verdieping -1

Kelder 1 kelder

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, wc, ruime living + open volledig ingerichte keuken ± 40m² met veel lichtinval, wasplaats, deels overdekt ruim terras in bankirai 24m².Keuken ingericht met vaatwasmachine, microgolf, oven, koelkast, diepvries

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 1 slaapkamer 3,70x3,30m, volledig vernieuwde badkamer met ligbad, dubbele lavabokast, douchecel en wc 3,30x2,20m

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: 1 ruime slaapkamer met velux 5,70x3,70m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC waarde 156 kWh/m²
156

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas, nieuwe ketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Nieuwe vloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe PVC ramen
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend