Verkocht: Triplex

€ 395.000,00

Triplex villa-appartement/bel-etage

 - 

Brusselsestraat 107 - /01.01, 3000 Leuven

Omschrijving

Uniek en authentiek wonen in hartje Leuven? Het kan, in dit ruim triplex-appartement met drie kamers, in klein complex.
Een aparte inkomhal leidt naar de eerste verdieping waar zich een leefkeuken met annex terras bevindt met toegang naar de gemeenschappelijke tuin, 2 slaapkamers, badkamer en wc.
Op de tweede verdieping is er een leefruimte en ruime kamer/bureau met vide. De aparte tv-kamer bevindt zich op de derde verdieping.
Buiten een gemeenschappelijke kost van 13,50 euro/maand voor het onderhoud van de tuin zijn er geen andere kosten.
Dit appartement dient te worden bezocht om de "warmte" en de authenticiteit te ervaren!

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Ki € 2.132,00
Geïndexeerd Ki € 3.729,00

Geografische info

Adres Brusselsestraat 107 -
Gemeente Leuven

Gelijkvloers

Inkomhal Inkomhal

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Hal, wc, ruime ingerichte leefkeuken ± 20m2 met aansluitend terras 3,50x3m met toegang naar mooie gemeenschappelijke binnentuin te gebruiken door een 6 tal omringende eigenaars, tuin heeft ook zijuitgang.verder badkamer 2,80x2,20m met ligbad, douchecel en dubbele lavabo + aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers 5x3,20m en 3,30x2,80m met ingemaakte kast, vloer laminaat parket. Keuken volledig ingericht met inductie kookplaat, oven en dubbele spoelbak

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Living 35m² met eiken parket, ruime polyvalente ruimte 20m2, kan dienstig zijn als bureau of slaapkamer

Verdieping 3

Indeling 3e verdieping: Ruime tv-kamer/ mezzanine 6,60x3m

Bebouwing

Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 110 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 238 kWh/m²
238

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige gemeenschappelijke tuin, zie plan en foto's. Kosten onderhoud tuin 13,50 euro per maand, verder geen gemeenschappelijke kosten.
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend