Verkocht: Villa

Info op kantoor

VERKOCHT! Ruime villa in residentiële wijk Spaanse Kroon

 - 

Spaanse Kroonlaan 32, 3000 Leuven

Omschrijving

Deze perfect onderhouden villa werd destijds opgericht op 2 percelen uit de verkaveling “Spaanse Kroon”.
Al bij het betreden van de ruime inkomhal met vestiairekast en wc blijkt de kwaliteit van deze woning. De lichtrijke living in L-vorm meet 48m², de ruime keuken ca. 20m², dewelke in 2012 werd uitgebreid met een veranda. De garage biedt plaats voor 1 wagen en fietsen.
Op verdiep geeft een ruime overloop toegang tot 4 ruime kamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc. De zolder is toegankelijk via een uittrekbare trap. Deels onderkelderd/deels kruipruimte.
Alle ramen en rolluiken (elektrisch op gelijkvloers) in PVC werden in 2007 vernieuwd, de geautomatiseerde garagepoort in 2015. Volledig aangelegde tuin.
U wenst ruim en rustig te wonen in een aangename buurt, en dit op een boogscheut van winkels, scholen, station, het centrum van Leuven, …? Dan is een bezoek aan deze villa zeker aan te raden !

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Spaanse Kroonlaan 32
Gemeente Leuven
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 3 kelders + cv ketel

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiairekast, wc, grote living in L-vorm ± 48m2, ruime ingerichte keuken 5,25x3,50m met aansluitend recente veranda 4,70x3mGarage 5,50x3,75m, mooie aangelegde tuin.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers 5,25x3,50m – 4,30x3,70m – 4,30x3,70m en 3,90x3,75m, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc 3,45x2,85m

Verdieping 2

Zolder: Uittrekbare trap naar grote zolder

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 24 m
Gevelbreedte 12,85 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 426 kWh/m²
426

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin.
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Ramentekst PVC ramen dubbele beglazing en rolluiken, geplaatst in 2007
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend