Verkocht: Eengezinswoning

€ 279.000,00

VERKOCHT! Gezellige gezinswoning

 - 

Leo Meulemansstraat 102, 3020 Herent

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Gelegen op wandelafstand van het station van Herent, treft u deze leuke gezinswoning.
Via de inkomhal betreedt u de ruime living en eethoek met open keuken, die aansluit aan de veranda met terras. Er is tevens een kelderruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers (14 en 10m²), een kleine bureau/dressingruimte en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de afgewerkte zolderkamer van 23m².
De verwarmingsketel op gas werd in 2016 vernieuwd, dubbele beglazing, dak is geïsoleerd. EPC = 312 kWh/m² (vóór vernieuwing ketel).
Achteraan de woning bevindt zich een wegje waardoor men toegang heeft tot het terras (te voet of met fiets).
Ideaal als starterswoning en/of voor wie rustig wilt wonen op een zeer gunstige ligging!
De woning is momenteel nog verhuurd.

Financiële info

Prijs € 279.000,00
Ki € 753,00

Geografische info

Adres Leo Meulemansstraat 102
Gemeente Herent

Indeling

Kelder Kleine kelderberging.

Gelijkvloers

Indeling 55 m² inkomhal, living met eethoek en open keuken, veranda, wc, terras (toegang via wegje aan de achterzijde van de aangrenzende woningen).

Verdieping 1

Indeling 42 m² nachthal, 2 kamers (14 en 10m²), kleine bureau/dressing, badkamer met dubbele lavabo (meubel) en wc.

Verdieping 2

Indeling 23 m² Ingerichte zolderkamer met 2 veluxen (23m²).

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55 m²
Oppervlakte 1e verdieping 42 m²
Oppervlakte 2e verdieping 23 m²
Perceelbreedte 5,20 m
Gevelbreedte 5,20 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 312 kWh/m²
312

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuintje aan voorzijde van de woning (achteraan terras en fietsstalplaats).
Afstand tot openbaar vervoer 250 m

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe verwarmingsketel (2016)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend