Verkocht: Villa

€ 630.000,00

VERKOCHT! Achterin gelegen villa in residentiële wijk

 - 

Goudfazantenlaan 5, 3001 Heverlee

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van ca 300 m² is achterin gelegen, waardoor het genieten is van alle rust en privacy.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de ruime inkomhal, wc, living van ca. 48m², de volledig ingerichte keuken met eethoek, aparte TV-kamer, bibliotheek, bureau/slaapkamer en slaapkamer met annex douchekamer.
Op verdiep zijn er 5 zeer ruime kamers (16, 16, 18, 21 en 23m²), een badkamer en aparte douchekamer/wasplaats.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit verschillende ruimten die multi-functioneel zijn.
De ruime terrassen zijn bereikbaar via de keuken en de living. Er is tevens een jaccuzi met buitendouche voorzien.
Automatische poort aan de oprijlaan, voldoende parkeermogelijkheden.
Zeer gunstige ligging in residentiële wijk en dit in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, … Door de extra kamers op het gelijkvloers is deze woning zeer geschikt voor zelfstandig beroep.

Financiële info

Prijs € 630.000,00
Ki € 2.102,00

Geografische info

Adres Goudfazantenlaan 5
Gemeente Heverlee

Verdieping -1

Indeling onderaan: Dubbele garage en fietsenstalling, stookplaats, 4 kelders

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomgang, wc, ruime living ±48m², volledig ingerichte keuken 23m², TV-kamer 4,30x3,15m, bibliotheek/kamer 3,70x3,10m, bureau/kamer 4,50x3,10m, slaapkamer 4x3,50m met aansluitend badkamer 2,30x1,90m, wc

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Nachthal, wc, 5 ruime slaapkamers 4,30x3,80m – 4,30x4,30m – 4x4m – 5,55x4,10m en 5,77x3,85m, badkamer 3,15x2,25m, douche/wasplaats 2,85x2,25m

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1043 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 28,50 m
Gevelbreedte 15,80 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 307 kWh/m²
307

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin, met terrassen
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend