Verkocht: Rijwoning

€ 289.000,00

VERKOCHT! Grotendeels gerenoveerde rijwoning

 - 

Ierse Predikherenstraat 24, 3000 Leuven

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Gezellige stadswoning met ruim terras op wandelafstand van het centrum van Leuven.
De gelijkvloerse en eerste verdieping werden reeds gerenoveerd.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte die aansluit aan de ingerichte keuken met berging. Het zonnige terras baadt in alle rust.
Op verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche en wc. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping/bergruimte.
Ideaal als starterswoning !!! Klein beschrijf mogelijk.

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Ki € 572,00
Geïndexeerd Ki € 981,00

Geografische info

Adres Ierse Predikherenstraat 24
Gemeente Leuven

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Halletje, living 28m², vloer laminaat parket met aansluitend ruime ingerichte keuken 5x2,20m, berg/wasplaats 2,50x1,50m, aparte wc. Mooi stadstuintje in arduin met veel privacy 25m².

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 1 slaapkamer 4x3,30m, nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabokast en wc 3,80x2m

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: vaste trap naar zolder/bergruimte ± 7x4m.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 100 m²
Gevelbreedte 4 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC waarde 286 kWh/m²
286

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi stadstuintje in arduin met veel privacy 25m2.
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas, recente ketel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Nieuwe PVC ramen
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend