Verkocht: Woning

€ 875.000,00

Gemeubeld opbrengsteigendom bestaande uit 16 kamers

 - 

Brouwersstraat 37 - 39, 3000 Leuven

Omschrijving

Dit opbrengsteigendom is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Op zoek naar een degelijk rendement? Dan is deze gemeubelde opbrengsteigendom met 16 vergunde (en verhuurde) kamers een bezoek waard.
De actuele, jaarlijkse netto-huuropbrengst bedraagt om en bij de 50 000,00 euro, of aldus een rendement van 5,7% !
De schitterende ligging in het centrum van Leuven, tegenover het park De Bruul, is een grote troef.

Financiële info

Prijs € 875.000,00
Ki € 3.420,00
Geïndexeerd Ki € 5.833,00

Geografische info

Adres Brouwersstraat 37 - 39
Gemeente Leuven
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Gelijkvloers: Bij middel klein niveauverschil naar beneden, fietsenstalling
Indeling gelijkvloers: Inkomgang, gemeenschappelijke ruimte, wc, keuken, 5 kamers

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: doucheruimte, wc, 4 kamers

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: doucheruimte, wc, 5 kamers

Verdieping 3

Indeling 3e verdieping: 2 grote kamers

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 16
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 277 m²
Gevelbreedte 8,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC waarde 484 kWh/m²
484

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Overige Info

Aantal douches 2

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend