Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ideale gezinswoning met garage in rustige woonwijk te Veltem-Beisem € 349.000
Rozenlaan 43, 3020 Veltem-Beisem
Ref: Rozenlaan 43CC
/3916/3746003916000006433.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006434.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006435.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006436.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006437.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006438.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006439.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006440.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006441.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006442.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006443.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006444.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006445.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006446.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006447.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006448.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006449.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006450.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006451.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006452.jpg/Foobar)
Tussen de Mechelse- en Brusselsesteenweg gelegen, op slechts enkele minuten verwijderd van de E40 en E314, treft u het landelijke Veltem. Deze karakteristieke eengezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk en bevindt zich op een boogscheut van het trein- en busstation van Veltem, op wandelafstand van scholen en crèches, Delhaize, tal van horecagelegenheden etc. De sport- en natuurliefhebber komt hier ook zeker en vast aan zijn trekken met de nabijgelegen bossen (o.m. Bertembos, Silsombos) en weidse velden.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal. Op deze gelijkvloerse verdieping bevinden zich een open woon- en eetkamer met achterliggend de uitgeruste keuken, een wasplaats, berging en garage.
Op de eerste verdieping schuilen 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met bad en lavabomeubel. Er is tevens een kleine kelder, en voldoende bergruimte op de zolder.
De gezellige en verrassend ruime tuin met terras nodigt uit tot gezellige zomeravonden in het gezelschap van familie en vrienden.
Kortom, een leuke woning op een geweldige locatie !
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal. Op deze gelijkvloerse verdieping bevinden zich een open woon- en eetkamer met achterliggend de uitgeruste keuken, een wasplaats, berging en garage.
Op de eerste verdieping schuilen 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met bad en lavabomeubel. Er is tevens een kleine kelder, en voldoende bergruimte op de zolder.
De gezellige en verrassend ruime tuin met terras nodigt uit tot gezellige zomeravonden in het gezelschap van familie en vrienden.
Kortom, een leuke woning op een geweldige locatie !
| Naam |
Immo De Dijle
|
|
info@immodedijle.be
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.470,00
|
| Totale prijs |
€ 359.470,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Gedeeltelijke onderkeldering - ruimte CV-stookolieketel
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
open eet- en leefruimte: 3.6 x 3.6
|
| Eetkamer |
6.3 x 3.0
|
| Keuken |
4.8 x 3.7
|
| Wasplaats |
2.5 x 2.4
|
| Berging |
1.8 x 1.5
|
| Garage |
5.1 x 2.7
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.3 x 3.3
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.6
|
| Slaapkamer |
2.9 x 2.4
|
| Berging |
1.1 x 0.9
|
| Badkamer |
2.2 x 2.0
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
410 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
410 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
471 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 359.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand