Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante woning met groot potentieel op een geweldige ligging! € 445.000
Dorpstraat 277, 3061 Leefdaal
Ref: Dorpstraat 277CC
/3916/3746003916000006387.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006386.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006388.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006389.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006390.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006391.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006392.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006393.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006394.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006395.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006396.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006397.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006398.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006399.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006400.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006401.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006402.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006403.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006385.jpg/Foobar)
Tussen Leuven en Brussel treffen we het rustig gelegen dorpje Leefdaal. Bekend om haar groene landschap en weidse velden staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze op te frissen woning bevindt zich op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi, Delhaize, Carrefour Express, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40/E314.
Via de poort en lange oprijlaan komt u terecht bij deze charmante alleenstaande woning. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een lichtrijke eet- en leefruimte, veranda, gastentoilet, en keuken.
Op de 1ste verdieping schuilen er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Er is tevens een zolder.
De woning is helemaal onderkelderd en bestaat uit verschillende ruimtes en een ruime garage.
Naast de riante voortuin is er tevens een gezellige achtertuin met buitenterras aanwezig. Hier kan men rustig genieten van het mooie, landelijke uitzicht.
Deze op te frissen woning bevindt zich op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi, Delhaize, Carrefour Express, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40/E314.
Via de poort en lange oprijlaan komt u terecht bij deze charmante alleenstaande woning. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een lichtrijke eet- en leefruimte, veranda, gastentoilet, en keuken.
Op de 1ste verdieping schuilen er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Er is tevens een zolder.
De woning is helemaal onderkelderd en bestaat uit verschillende ruimtes en een ruime garage.
Naast de riante voortuin is er tevens een gezellige achtertuin met buitenterras aanwezig. Hier kan men rustig genieten van het mooie, landelijke uitzicht.
| Naam |
Immo De Dijle
|
|
info@immodedijle.be
|
| Prijs |
€ 445.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.350,00
|
| Totale prijs |
€ 458.350,00
|
Verdieping -1
| Garage |
4.0 x 4.0
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.0 x 2.3
|
| Keuken |
4.0 x 3.5
|
| Eetkamer |
4.0 x 4.0
|
| Woonkamer |
4.0 x 4.0
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.0 x 3.5
|
| Slaapkamer |
4.0 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4.0 x 4.0
|
| Badkamer |
2.3 x 1.6 - bad, toilet en lavabo
|
| EPC |
520 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
520 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 458.350,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand