Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Alleenstaande woning met schitterende tuin en uitzicht op de groene velden! € 498.000
Houwaartstraat 126, 3210 Linden
Ref: Houwaartstraat 126
/3916/3746003916000006652.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006664.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006666.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006665.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006660.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006662.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006661.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006670.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006656.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006655.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006669.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006659.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006668.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006667.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006658.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006672.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006671.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006657.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006663.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006649.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006654.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006650.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006651.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006653.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Welkom bij deze geweldige woning met een zelfs nog geweldigere tuin en panoramisch uitzicht over de velden. Op een kwartiertje rijden van de E314, op 8 km van Leuven, op een boogscheut van de Diestsesteenweg, tal van winkels (Lidl, Spar etc.), scholen en openbaar vervoer treft u deze unieke woonst.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Op dit niveau bevinden zich eveneens het toilet en de zeer ruime garage (ca. 23m²). Gezien de grootte kan men deze ruimte tevens aanwenden als werkatelier, hobby- of praktijkruimte etc.
Wanneer men de trap naar beneden neemt, komt men via de dubbele deuren terecht in de zeer ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. Aan de eetkamer grenst tevens een gezellige zithoek met een geweldig zicht op de tuin. In de woonkamer kan men in de winter genieten van een knapperend vuurtje met de open houtkachel. De keuken is volledig uitgerust. Hiernaast bevindt zich een enorm ruime berging die eventueel gedeeltelijk bij de keuken kan worden gevoegd.
Op de eerste verdieping schuilen 2 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafel. Op de 2de verdieping treft men nog een derde, zeer ruime slaapkamer.
De tuin is een waar pronkstuk en vormt een groene oase met een gezellig buitenterras, prachtig aangelegde vijver met een 2de terras en een tuinhuis met een overdekt (3de!) terras. De kers op de taart is het geweldig vergezicht op de groene achterliggende velden!
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze geweldige woning samen te ontdekken!
Welkom bij deze geweldige woning met een zelfs nog geweldigere tuin en panoramisch uitzicht over de velden. Op een kwartiertje rijden van de E314, op 8 km van Leuven, op een boogscheut van de Diestsesteenweg, tal van winkels (Lidl, Spar etc.), scholen en openbaar vervoer treft u deze unieke woonst.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Op dit niveau bevinden zich eveneens het toilet en de zeer ruime garage (ca. 23m²). Gezien de grootte kan men deze ruimte tevens aanwenden als werkatelier, hobby- of praktijkruimte etc.
Wanneer men de trap naar beneden neemt, komt men via de dubbele deuren terecht in de zeer ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. Aan de eetkamer grenst tevens een gezellige zithoek met een geweldig zicht op de tuin. In de woonkamer kan men in de winter genieten van een knapperend vuurtje met de open houtkachel. De keuken is volledig uitgerust. Hiernaast bevindt zich een enorm ruime berging die eventueel gedeeltelijk bij de keuken kan worden gevoegd.
Op de eerste verdieping schuilen 2 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafel. Op de 2de verdieping treft men nog een derde, zeer ruime slaapkamer.
De tuin is een waar pronkstuk en vormt een groene oase met een gezellig buitenterras, prachtig aangelegde vijver met een 2de terras en een tuinhuis met een overdekt (3de!) terras. De kers op de taart is het geweldig vergezicht op de groene achterliggende velden!
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze geweldige woning samen te ontdekken!
| Naam |
Immo De Dijle
|
|
info@immodedijle.be
|
| Prijs |
€ 498.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.940,00
|
| Totale prijs |
€ 512.940,00
|
Verdieping -1
| Woonkamer |
4.5 x 4.0
|
| Eetkamer |
5.6 x 3.9
|
| Keuken |
5.3 x 2.6
|
| Berging |
5.1 x 3.2
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Toilet |
2.2 x 0.8
|
| Garage |
7.9 x 2.9
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Vijver |
|
| Tuinhuis |
met overdekt terras
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3.9 x 3.5
|
| Slaapkamer |
4.5 x 4.0
|
| Badkamer |
3.7 x 2.6 - bad, douche en wastafel
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
5.2 x 3.9
|
| EPC |
488 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
488 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
857 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
€ 512.940,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand