Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime, instapklare woning in centrum Leefdaal € 470.000
Dorpstraat 535, 3061 Leefdaal
Ref: Dorpstraat 535
/3916/3746003916000006170.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006158.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006161.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006167.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006159.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006160.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006162.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006165.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006163.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006164.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006166.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006121.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006129.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006168.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006153.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006169.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006157.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006156.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006155.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006125.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006154.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006152.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006149.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006150.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006151.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006148.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000006143.jpg/Foobar)
Tussen Leuven en Brussel treffen we het rustig gelegen dorpje Leefdaal. Bekend om haar groene landschap en weidse velden staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze kwalitatief volledig gerenoveerde/modern afgewerkte woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279m² en bevindt zich vlakbij tal van voorzieningen, o.m. winkels zoals Aldi, Delhaize, Carrefour Express, bakker, slager, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40/E314.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een lichtrijke woonkamer met een gezellige gashaard en zicht op het terras, een eetkamer met open keuken en gastentoilet. Via de sierlijke trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers, waarvan eentje met een geweldige dressing in annex, een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet en een wasplaats.
Via de vaste trap komt men terecht op de zeer ruime en afgewerkte zolderruimte (ca. 66m²). Hier kan men nog minstens 2 extra kamers creëren.
Buiten is er een klein omheind tuintje waar men in alle privacy kan genieten van de buitenlucht.
Geen renovatieplicht - elektriciteit conform - asbestveilig!
Kortom, een zeer ruime woning op een geweldige ligging die volledig instapklaar is.
Deze kwalitatief volledig gerenoveerde/modern afgewerkte woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279m² en bevindt zich vlakbij tal van voorzieningen, o.m. winkels zoals Aldi, Delhaize, Carrefour Express, bakker, slager, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40/E314.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een lichtrijke woonkamer met een gezellige gashaard en zicht op het terras, een eetkamer met open keuken en gastentoilet. Via de sierlijke trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers, waarvan eentje met een geweldige dressing in annex, een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet en een wasplaats.
Via de vaste trap komt men terecht op de zeer ruime en afgewerkte zolderruimte (ca. 66m²). Hier kan men nog minstens 2 extra kamers creëren.
Buiten is er een klein omheind tuintje waar men in alle privacy kan genieten van de buitenlucht.
Geen renovatieplicht - elektriciteit conform - asbestveilig!
Kortom, een zeer ruime woning op een geweldige ligging die volledig instapklaar is.
| Naam |
Immo De Dijle
|
|
info@immodedijle.be
|
| Prijs |
€ 470.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.100,00
|
| Totale prijs |
€ 484.100,00
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Woonkamer |
6.7 x 4.0
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
open keuken met eetkamer: 6.5 x 4.5
|
| Toilet |
|
| Trap |
|
| Tuin |
Buitenruimte met terras
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.5 x 3.4
|
| Slaapkamer |
4.6 x 3.2
|
| Dressing |
3.5 x 2.2
|
| Badkamer |
bad, douche, dubbel lavabomeubel en wc: 3.9 x 3.4
|
| Nachthal |
|
| Wasplaats |
3.5 x 2.6
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
8.9 x 7.4 (mogelijkheid meerdere kamers)
|
| EPC |
323 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
323 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
279 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 484.100,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand