Immo "De Dijle", reeds 30 jaar uw vastgoedpartner in Leuven
De drijvende krachten achter Immo “DE DIJLE” zijn erkend vastgoedmakelaar Marcel Cockx, en zijn echtgenote Annie Cochez, die sinds 1979 actief zijn in de Leuvense vastgoedsector.
Ons kantoor is gelegen in het centrum van Leuven in de Brusselsestraat op ± 200 m van het stadhuis en de Oude Markt. We mogen dus wel zeggen een topligging met voortdurend bezoekers aan onze overzichtelijke etalage. De ruime openingsuren van ons kantoor ( alle dagen van 10 tot 12.30u en van 13.30 tot 18u, op zaterdag van 10 tot 13 u) is dan ook wel een noodzaak om al onze klanten van dienst te kunnen zijn. Tevens zijn wij ter beschikking voor bezoeken en besprekingen na de kantooruren.

De expertise van Marcel Cockx komt u ongetwijfeld van pas bij de aan- of verkoop van een eigendom
Een aan- of verkoop is niet meer zo eenvoudig als pakweg 10 jaar geleden. Door de vele juridische nieuwigheden is het vrij complex en omvat het veel juridische nieuwigheden, zodat in de praktijk alleen een erkend vastgoedmakelaar deze taak naar behoren kan vervullen." Wij pakken mogelijke problemen (stedenbouw, ruimtelijke ordening, vergunningen, huurders, eigendomsgrenzen, erfdienstbaarheden, voorkooprechten, OVAM, registratie ...) deskundig voor U aan.

Bij ons geen opdringerige houding, maar een vlotte en correcte aanpak wat resulteert in een goede verstandhouding en vertrouwensrelatie met zowel verkoper als koper.
"Mijn persoonlijke benadering zorgt voor een vertrouwelijke sfeer waarin zowel de verkoper als de koper zich kunnen in vinden en bevordert een vlotte afhandeling van de verkoop. Zo ben ik steeds persoonlijk aanwezig bij alle stappen in het verkoopsproces: bij de bezoeken aan het onroerend goed, bij de onderhandelingen, bij de ondertekening van de verkoopsovereenkomst. Ik volg dus de zaak persoonlijk op tot bij het verlijden van de notariële akte."

Ons kantoor inschakelen voor bemiddeling bij de verkoop van uw eigendom biedt u tal van voordelen:
Een volledig verzekeringspakket met ondermeer de Beroepsaansprakelijkheidsverzekering Uitbating en Beroep, integriteit, rechtsbijstand, compromis overlijden en brand en borgstelling.
Als vakman met een veelzijdige opleiding kan Immo “DE DIJLE” Marcel Cockx als geen ander de verkoopwaarde bepalen en een compleet dossier samenstellen met alle noodzakelijke stukken.

• onderzoeken of er geen wettelijke bezwaren zijn, problemen bespreken en oplossen.
• Uw eigendom onder aandacht brengen van kopers en dit via verschillende kanalen (media, affichering, Internet, eigen klantenbestand).
• de bezichtiging regelen en de koper adviseren
• geduldig onderhandelen met de koper en vanuit zijn gedegen kennis een akkoord bereiken en de onderhandse verkoopsovereenkomst opstellen.
• de verkoop afwerken tot de ondertekening van de authentieke akte bij de notaris van Uw keuze. Onze jarenlange uitstekende samenwerking met alle notarissen uit de streek verzekeren, zowel voor koper als verkoper een vlotte en correcte afwerking.